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Column不動産お役立ちコラム

  • VOL.29　住宅ローン控除の3年拡充が延長されて、室内面積の要件も緩和されたの？

    「そろそろ家を買おうかな」と考えている方にとって、今年は家を買うとても良いチャンスだとハカセが教えてくれました。2022年12月31日までに入居することなどの条件を解説していますよ。くわしくはコチラ。

  • VOL.28　特典がいっぱいある「いばらきふるさと県民登録制度」って何？

    茨城県「以外」に住んでいる人に、茨城県のよさを知ってもらうために茨城県が2016年からはじめた「いばらきふるさと県民登録制度」について、ハカセに教えてもらいました。登録すると、茨城県内にある登録施設から、さまざまな特典が受けられます！くわしくはコチラ。

  • VOL.27　コロナ禍で住宅ローン返済が困難に！コロナ特則ってどんなもの？

    新型コロナウイルスの感染拡大で、影響を受けた人は本当に少なくないと思います。その中でも住宅ローンの支払いに困った場合の救済策について、ハカセに解説してもらいました。くわしくはコチラ。

  • VOL.26　不動産を売却した時にかかる税金って、何種類あるの？

    前回、「登録免許税」についてお話ししましたが、ほかに不動産の売却に伴って支払う税金って何があるのでしょう。税金は意外に大きな出費になることがあるから、事前に知っておいたほうが安心ですね。今回もハカセに教えてもらいましょう。くわしくはコチラ。

  • VOL.25　不動産を購入したときにかかる登録免許税ってどんなもの？

    土地や建物を購入するときにかかる費用は購入代金だけ？税金はどんなものがあるのかな？今回もハカセに教えてもらいましょう。くわしくはコチラ。

  • VOL.24　新型コロナウイルス感染症で収入が激減。税金を払うのが大変な場合どうしたらいい？

    新型コロナウイルスの影響で、自営業の方は事業収入が下がり、税金の支払いも困難になっているのではないでしょうか。今回は税金の猶予制度についてハカセに教えてもらいました。くわしくはコチラ。

  • VOL.23　茨城県に移住すると支援金がもらえるって本当？

    全国の自治体が、移住に関していろいろな取り組みをしている中で、茨城県は、自然が多いうえ、都市の魅力もある、ということで評価されています。そこで、茨城県に移住する際に利用できる制度について、ハカセに教えてもらいました。くわしくはコチラ。

  • VOL.22　マイホームはどの不動産会社で購入しても同じ？会社によって違いはある？

    ショーコちゃんのお友達のお姉さん夫婦が、住まい探しをされているそうです。どこを選んだらいいのか、不動産会社によって物件情報の情報量に違いはあるか、などの不動産会社選びのポイントと、一誠商事オリジナルの「ISSEIあんしんサポート24」サービスについて、ハカセに解説してもらいました。くわしくはコチラ。

  • VOL.21　家や土地を購入する場所が、安全かどうか確認する方法はある？

    2020年7月に宅地建物取引業法施行規則が改正され、8月28日から不動産取引時に水害リスクの説明が必須になりました。これは、不動産取引をする人が水害リスクを判断できるようにしたものですが、どんなメリットがあるのでしょうか？ハカセに教えてもらいましょう。くわしくはコチラ。

  • VOL.20　テレワークが当たり前になりそう。仕事が快適にできる住まいは？

    新型コロナウイルス感染症の感染拡大により、テレワークを導入する企業が増えています。家での仕事は集中しにくいかも…。仕事が快適にできる住まいについて、イッセイ博士からのアドバイスです。くわしくはコチラ。

  • VOL.19　コロナショック！今、家を購入するのは控えるべき？

    2020年前半は新型コロナウイルスがやってきて、これまでの暮らしが一変してしまいました。マイホームを買う計画を立てていたショーコちゃんのお友達のお姉さんも、「本当に今、買っていいのか」って悩んでいるようです。ハカセにアドバイスしてもらいましょう。くわしくはコチラ。

  • VOL.18　新型コロナウイルスで収入が減少し、家賃の支払いが困難になってきた。どうすればいい？

    ショーコちゃんのお友達の自営業のお兄さんが、新型コロナウイルスの影響で収入が減ってしまい、家賃が払えなくなるかもしれないと悩んでいるそうです。国から発表されているいろいろな助成金制度がありますが、どんな制度があるのか、どれを利用できるのかなど、ハカセに教えてもらいましょう。くわしくはコチラ。

  • VOL.17　「ZEH住宅」「LCCM住宅」ってなぁに？

    ショーコちゃんから「ZEH住宅」「LCCM住宅」についての質問が来ました。読み方は？ 意味は？ どんな住宅のことを指しているのでしょう？　これから住まいづくりを検討しているなら、知っておいたほうがいいかもしれません。 ハカセに解説してもらいましょう。くわしくはコチラ。

  • VOL.16　４月から民法が改正されたけど、不動産を売るときにも影響があるの？

    ショーコちゃんのお友達のお父さんが今の家を売りたいそうですが「法律が変わったから、これまでと違って家を売るときにも影響があるらしい」って言っているとのこと。民法の一部が約120年ぶりに大改正されたんだそうです。どんな改正なのか、ハカセに教えてもらいます。くわしくはコチラ。

  • VOL.15　空き家を放っておくと、固定資産税が6倍に増えるの？

    ショーコちゃんお友達のお父さんが、空き家になっている実家を相続したそうです。社会問題にもなっている全国的な空き家問題。そう言えば、自分の実家も空き家のままで長らく放置してしまってるという方、そのままにしておくと支払う税金が増えてしまうかも！？ハカセに解説してもらいましょう。くわしくはコチラ。

  • VOL.14-3　自宅の売却を検討している。何から始めればいい？　その3

    自宅の売却についてのシリーズ3回目は、査定について。第1回目で「最初に行うこととして、不動産会社に連絡して、自宅の査定をしてもらうこと」を教えてもらいましたが、どんな方法があるのでしょう。かしこく査定を依頼するためのポイントを学びましょう。第3回目はコチラ。

  • VOL.14-2　自宅の売却を検討している。何から始めればいい？　その2

    自宅の売却を考えているなら、どんな点に気を付けたらいいのでしょうか。今回は、住んだ状態で売れるかどうか、そんなときはどうするかをハカセに教えてもらいます。次の住まいが決まってないとか、まだ建ってないとかなのに、すぐに売れて早く引っ越すことになった時のアドバイスもあるみたいですよ。 第2回目はコチラ。

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